1단지는 신탁 방식, 7단지는 조합 방식으로 가닥… 목동이 변한다 ! 서울 양천구 목동이 재건축 사업으로 들썩이고 있습니다. 목동 1단지는 신탁 방식 , 7단지는 조합 방식 으로 정비 사업 방향을 확정 하며 속도를 내고 있는데요. 14개 단지 중 10개 단지는 이미 정비계획안이 공개됐고, 나머지 1~3단지도 오는 3월 공람을 목표로 준비 중 이라고 합니다. 이번 글에서는 목동 1단지와 7단지의 재건축 진행 상황 을 쉽게 정리해드릴게요! …
서울시가 토지거래허가구역 해제 를 공식화하면서 강남 및 송파 주요 지역 아파트 가격이 빠르게 상승하고 있습니다. 특히 잠실동, 삼성동, 대치동, 청담동 등 기존 허가구역으로 묶였던 지역에서는 호가가 수억 원씩 오르며 부동산 시장이 들썩이고 있습니다. 토지거래허가구역 해제란? 토지거래허가구역은 부동산 투기 방지 를 목적으로 정부가 지정한 지역입니다. 해당 지역에서는 일정 규모 이상의 부동산을 매입할 때 관할 구청의 허가 를 받아야 하며, 주…
2월에 전국에서 공급되는 가구 수가 1만4000여 가구로 집계되면서, 이는 지난해 같은 기간에 비해 30% 감소한 수치이다. 이러한 감소는 분양가뭄 현상으로 이어지고 있으며, 특히 강남권의 고급 주거 지역에서 그 영향이 두드러진다. 올해 첫 강남권 분양 프로젝트인 원페를라와 창릉 신도시를 포함한 3기 신도시의 출격이 예상되지만, 정치적 불안정과 금리 상승 등 여러 복합적 요인이 여전히 시장에 부담을 주고 있다. 전국 가구 공급 감소와 분양가뭄…
부동산 시장의 침체가 이어지며, 주택 매매는 물론 새 전월세 계약 체결은 극히 드물어지고 있습니다. 임차인들은 기존 계약을 연장하는 경향을 보이고 있으며, 재계약 수수료 문제로 인해 월세에서 인건비를 빼고도 남는 게 없는 상황입니다. 이러한 현실은 부동산 시장의 지속적인 침체를 더욱 부각시키고 있습니다. 부동산 시장 침체와 전월세 환경 변화 부동산 시장의 침체가 지속되며, 주택 매매는 물론 임차인들의 전월세 계약 체결 또한 예전과 같은 활기…
최근 조사된 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 자치구의 절반 이상이 약세를 보이는 가운데 송파구 아파트값은 0.09% 상승한 것으로 나타났다. 특히, 엘스와 리센츠 아파트 단지 가격이 평균 5천만 원 이상 급등하며 집주인들의 매물 거둬들이기가 진행되고 있다. 잠실 재건축 소식 역시 송파구의 아파트 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있다는 분석이 제기되고 있다. 주간 아파트 가격 동향: 송파 상승세 최근 주간 아파트 가격 동향 조사에서 서…
주택도시보증공사(HUG)가 전세 보증료 체계를 12년 만에 개편하기로 결정했다. 고가 전세 주택에 대한 보증료 인상이 포함된 이번 개정안은 전세 가격이 매매 가격에 근접한 주택들에 대해 최대 30%까지 보증료가 오를 수 있다. 이는 전세 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 예상된다. 전세 보증료 체계 개편의 배경 전세 보증료 체계 개편의 근본적인 배경에는 최근 몇 년간 급등한 전세 가격과 이에 따른 보증료 체계의 재정비 필요성이 놓여 있다. 특히…
국토교통부는 오는 24일부터 전세사기 피해를 입은 외국인에게 긴급주거지원 거주 기간을 최장 2년에서 6년으로 연장한다고 발표했다. 이는 외국인 피해자들에게 안정적인 주거 환경을 제공하기 위한 조치이다. 정부는 이번 지원을 통해 한국 사회 내 외국인들의 보호와 적응을 도모하고자 한다. 전세사기 피해 외국인 지원 연장 정책 개요 국토교통부가 발표한 이번 정책은 전세사기로 피해를 입은 외국인들에게 긴급주거지원 거주 기간을 기존의 2년에서 최장 …
국민연금이 지난해 신설한 부동산플랫폼투자팀을 통해 성장성이 우수한 부동산 '틈새' 섹터를 적극적으로 공략하고 있다. 국민연금공단 기금운용본부에 따르면 글로벌 운용사들과 협력하여 다양한 투자 기회를 모색하고 있다. 이러한 전략은 국내 부동산 시장의 변화에 적극 대응하고자 하는 국민연금의 노력을 반영하고 있다. 국민연금 부동산 틈새 투자 확대 국민연금이 지난해 신설한 부동산플랫폼투자팀을 통해 2023년에는 더욱 공격적으로 틈새 시…
다음달 수도권 입주 물량이 이달에 비해 반 토막 수준으로 감소할 전망입니다. 이러한 입주 물량의 급감은 전월세 가격 상승에 대한 우려를 초래하고 있습니다. 특히 설 연휴 이후 봄 이사철을 앞두고 주거 비용에 미치는 영향이 클 것으로 보입니다. 수도권 입주 물량 급감 다가오는 3월 수도권의 입주 물량은 이달에 비해 현저하게 줄어드는 가운데, 이는 주거 시장에 심각한 영향을 미칠 것으로 보입니다. 수도권 지역은 인구 밀집도가 높아 주택 수요가 …
서울 송파구 잠실동 일대 아파트 가격이 '토지거래허가구역 해제' 기대감 속에서 급등하고 있다. 이로 인해 전세를 끼고 매매하는 '갭투자'가 가능해질 전망이다. 잠실동의 호가는 일제히 상승하며, 많은 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 잠실동 아파트값 상승 기대 최근 서울 송파구 잠실동은 '토지거래허가구역 해제'에 대한 기대감 덕분에 아파트 가격 상승이 두드러지고 있다. 부동산 시장에서의 이러한 변화…
최근 서울 아파트값이 4주째 보합세를 보인데 비해, 전국 아파트값은 전주와 비교해 낙폭이 확대된 상황입니다. 이는 대출 규제가 이어지고, 정치적 불안정성인 탄핵 정국이 지속되면서 매수 심리가 위축되고 있다는 분석이 나왔습니다. 이러한 현상은 향후 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 주목받고 있습니다. 서울 아파트값 보합세 최근 서울 아파트값은 4주째 보합세를 이어가고 있습니다. 이는 정부의 대출 규제가 지속되고 있는 상황에서 나타나는 결…
내달 수도권의 입주 물량이 이달에 비해 반토막 한 수준으로 급감할 전망이다. 이달 수도권에는 1만3980가구가 입주할 예정이었으나, 내달에는 7250가구로 감소할 것으로 보인다. 이는 부동산 시장 및 주택 수급에 상당한 영향을 미칠 것으로 예상된다. 수도권 입주 물량 감소 원인 수도권의 입주 물량 감소는 여러 요인에 기인하고 있습니다. 첫 번째로는 최근의 정부 정책 변화가 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 특히, 부동산 규제와 금리 인상의 …
최근 서울 강남구와 서초구의 고급 아파트들이 연이어 경매에 등장하면서 많은 관심을 받고 있다. 강남3구로 불리는 이 지역에서는 래미안 대치팰리스와 반포자이 같은 프리미엄 아파트가 특히 주목받고 있다. 이러한 경매는 안정성과 투자 가치를 높게 평가받고 있는 강남권 아파트 시장의 동향을 보여주는 중요한 지표로 작용하고 있다. 강남권 고급 아파트 경매 동향 서울 내 강남구와 서초구에서 고급 아파트들이 잇따라 경매에 나오고 있는 현상은 부동산 시장…
미국 부동산 플랫폼 코리니가 기존 6개 도시에서 16개 도시로 서비스 지역을 확대했다. 이번 확장은 미국 내 부동산 거래의 접근성을 높이고 고객들에게 다양한 서비스와 정보를 제공하는 것을 목표로 한다. 코리니의 서비스는 이제 샌프란시스코, 샌디에이고, 시카고 등 주요 도시로 확대되며 더욱 많은 소비자들에게 다가가게 된다. 미국 부동산 플랫폼 코리니 미국의 부동산 서비스 시장에서 최근 주목받고 있는 플랫폼인 코리니는 종합적인 부동산 솔루…
작년 부동산 시장은 전반적으로 냉각세를 보였으나 서울 강남권에서는 초고가 아파트 거래가 역대 최다를 기록했다. 부동산 시장에서 양극화가 심화되고 있는 가운데, 다주택 규제가 가져온 변화가 주목받고 있다. 이러한 상황은 향후 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 귀추가 주목된다. 서울 강남권의 초고가 아파트 거래 현상 서울 강남권의 초고가 아파트는 그 가치와 위치로 인해 여러 이슈가 됩니다. 이 지역에서는 집값이 천정부지로 오르고 있으며, …